導(dǎo)語：街道鄉(xiāng)村建設(shè)工作總結(jié)一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、前階段主要工作

加快美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，是全面推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要內(nèi)容。在今年初全市新農(nóng)村建設(shè)工作會(huì)議召開以后，我街道立即行動(dòng)，進(jìn)行貫徹落實(shí)，主要做了三方面工作。

1、進(jìn)一步統(tǒng)一思想。街道黨工委、辦事處高度重視新農(nóng)村建設(shè)工作，把它作為一項(xiàng)中心工作來抓，主要領(lǐng)導(dǎo)多次牽頭召開工作會(huì)議，進(jìn)行專題研究和部署。同時(shí)，結(jié)合村級(jí)組織換屆選舉，在農(nóng)村干部中廣泛動(dòng)員，特別是對(duì)農(nóng)房“兩改”政策進(jìn)行了深入宣傳。

2、進(jìn)一步強(qiáng)化組織。根據(jù)人事變動(dòng)情況，我們及時(shí)調(diào)整充實(shí)了街道新農(nóng)村建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組。明確人大工委主任擔(dān)任資金運(yùn)作組副組長，加強(qiáng)農(nóng)村住房資金運(yùn)作，2位黨工委副書記分頭主抓舊村改造和農(nóng)房“兩改”。同時(shí)，還抽調(diào)了8名班子成員和15名中層骨干充實(shí)到農(nóng)村住房領(lǐng)導(dǎo)小組中，具體參與資金運(yùn)作、政策指導(dǎo)、征地拆遷等工作，確保各項(xiàng)工作強(qiáng)力推進(jìn)。

3、進(jìn)一步明確目標(biāo)。以村級(jí)組織換屆選舉為契機(jī)，街道班子成員深入各村開展調(diào)查摸底，對(duì)街道今年新農(nóng)村建設(shè)任務(wù)再次進(jìn)行梳理和細(xì)化。同時(shí)，加強(qiáng)了工作人員的學(xué)習(xí)。3月15日，街道農(nóng)房“兩改”工作人員專門前往岳林街道取經(jīng)，了解學(xué)習(xí)斗門村拆遷改造經(jīng)驗(yàn)做法，通過調(diào)研學(xué)習(xí)，進(jìn)一步理清了思路，明確了發(fā)展目標(biāo)。

二、項(xiàng)目進(jìn)展情況

農(nóng)村住房改造是美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的一項(xiàng)基礎(chǔ)性工程，也是增加農(nóng)民收入、推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的有效舉措。根據(jù)各村實(shí)際，我們主要采取農(nóng)居小區(qū)建設(shè)、整村拆遷、舊村改造、梳理式整治等4種模式開展農(nóng)房改造。今年重點(diǎn)實(shí)施的項(xiàng)目有6只，分別是：

1、加快推進(jìn)農(nóng)居小區(qū)二期：目前一期396套、5.9萬平方米安置房已全部結(jié)頂，6月可交付，目前正在做分房準(zhǔn)備，包括衛(wèi)生局、中醫(yī)院40套危房安置處理工作。為緩解一期分房困難，急需加快實(shí)施二期建設(shè)。目前已完成土地報(bào)批，正在抓緊做二期70畝征地工作。

2、全面啟動(dòng)小區(qū)：計(jì)劃投資2億元，征地200畝，建造安置房25萬平方米。主要用于解決等村新農(nóng)村建設(shè)的村民住房。我們?cè)诩泳o做項(xiàng)目前期工作。目前已完成前期摸底，村民思想已統(tǒng)一，征地已經(jīng)全面啟動(dòng)。

3、快速啟動(dòng)村整村拆遷：全村597戶、1668人，下轄4個(gè)自然村，村域面積3.8平方公里。我們計(jì)劃對(duì)村實(shí)施整村拆遷，安置地塊確定為小區(qū)，共涉及521戶、1360人，涉及村域現(xiàn)狀建設(shè)用地186畝、住宅建筑面積8.5萬平方米。目前，項(xiàng)目處于前期調(diào)查摸底、政策研究階段，村民思想已統(tǒng)一，與國土、規(guī)劃部門已多次銜接。下步，我們將抓緊做好項(xiàng)目報(bào)批、房屋設(shè)計(jì)等各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，力爭項(xiàng)目盡快啟動(dòng)。

4、舊村改造地塊：計(jì)劃拆遷建筑面積14.55萬平方米，拆遷戶數(shù)1241戶，安置戶數(shù)1324戶（包括分房戶、無房戶以及外來戶）。目前已簽訂拆遷協(xié)議1199戶，完成拆遷1003戶，分別完成96.6%、80.8%。目前，一方面在加緊安置房建設(shè)，爭取今年8月底前交付；另一方面正在積極開展剩余拆遷戶的拆遷補(bǔ)償工作。由于歷史遺留問題較多，今年又涉及多個(gè)市重點(diǎn)項(xiàng)目，新老矛盾交織，情況更加復(fù)雜，難度更大。

5、有序推進(jìn)溪岙村三溪自然村舊村改造：計(jì)劃投資6700萬元，建造安置房450套、7萬平方米。該項(xiàng)目自2009年底啟動(dòng)以來，進(jìn)展迅速。目前已完成投資2000萬元，建成安置房95套、1.5萬平方米，已安置拆遷戶45戶。下步，該村計(jì)劃建造19層和11層的2幢高樓，共計(jì)農(nóng)房125套、3萬平方米。目前，總體規(guī)劃已基本確定，正在進(jìn)行土地報(bào)批。

6、穩(wěn)步實(shí)施塘下村改造規(guī)劃：對(duì)于塘下舊村改造，村干部積極性很高，考慮到區(qū)域位置和村情特點(diǎn)，下步主要做好舊村改造前期調(diào)研工作。

在此基礎(chǔ)上，同時(shí)對(duì)等村穩(wěn)步實(shí)施梳理式整治。

三、存在的困難和問題

1、土地問題。農(nóng)房改造的一個(gè)基本原則是“先安置后拆遷”，但由于街道地處主城區(qū)，啟動(dòng)土地難以落實(shí)，已成為制約農(nóng)房改造的一個(gè)突出的瓶頸問題。不少村農(nóng)房改造基礎(chǔ)條件比較好，干部群眾積極性也很高，可就是苦于沒有土地指標(biāo)，無法開展農(nóng)房改造。我們目前只有積極推進(jìn)農(nóng)村土地綜合整治，在加大宅基地、廢棄地、空閑地整理復(fù)墾和流轉(zhuǎn)置換力度等方面下功夫。

2、政策問題。對(duì)于城中村，我們認(rèn)為發(fā)展的方向是撤村建居，應(yīng)通過整村拆遷改造，與城市建設(shè)相融合，最終實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化。對(duì)于城郊村，則可按照農(nóng)房改造政策進(jìn)行梳理式整治。但村情況比較特殊，它既是美麗鄉(xiāng)村示范帶的重要組成部分，也是城市建設(shè)的重要內(nèi)容，目前實(shí)施整村遷建的相關(guān)政策尚不明確。我們希望能列入全市城中村遷建規(guī)劃，參照斗門村舊村改造拆遷補(bǔ)償政策，做到統(tǒng)一征地、統(tǒng)一拆遷、統(tǒng)一安置。

3、資金問題。農(nóng)居小區(qū)征地和建設(shè)需要大量資金，街道財(cái)政壓力比較大。而村里也因集體經(jīng)濟(jì)比較薄弱，大多數(shù)難以籌集前期啟動(dòng)資金，需要探索創(chuàng)新融資機(jī)制。希望市里能及時(shí)出臺(tái)農(nóng)住房改造資金運(yùn)作有關(guān)政策，我們有據(jù)可依。

4、實(shí)施主體問題。農(nóng)房改造實(shí)施主體可以為街道、村里，也可以由市里有關(guān)部門托盤實(shí)施，根據(jù)各村實(shí)際，采取的實(shí)施主體不同，享受的政策也不一樣。作為村整村遷建，我們認(rèn)為由街道或村為主體實(shí)施難度較大，建議以街道和市城投公司共同作為實(shí)施主體，市政府統(tǒng)一協(xié)調(diào)，街道負(fù)責(zé)做好遷建準(zhǔn)備和拆遷安置，市城投公司具體進(jìn)行資本運(yùn)作（包括項(xiàng)目建設(shè)和土地儲(chǔ)備），村做好群眾工作，分工合作，形成合力。

5、實(shí)施力量問題。今年街道農(nóng)房改造的重點(diǎn)是整村遷建，感覺難度很大。特別是在項(xiàng)目報(bào)批、征地拆遷、安置房建設(shè)以及資金運(yùn)作過程中，涉及多個(gè)職能部門，單由街道組織實(shí)施難度非常大。建議參照岳林街道梁家墩-王葉村舊村拆遷的做法，由市里牽頭，成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組和指揮部，市里相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)任總指揮，街道有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)任常務(wù)副總指揮，規(guī)劃、國土、房管、城投公司等部門相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)任副總指揮，落實(shí)人員實(shí)行集中辦公。同時(shí)，從全市選派市優(yōu)秀年輕后備干部充實(shí)到拆遷征地工作中，加快項(xiàng)目推進(jìn)。

四、下步工作打算

1、加強(qiáng)政策研究工作。我們將進(jìn)一步學(xué)習(xí)貫徹市委、市政府關(guān)于農(nóng)村建房工作有關(guān)文件精神，吃透政策、用足政策，并在具體工作中搞好調(diào)查研究，創(chuàng)新思路，積極探索，妥善解決實(shí)施過程中出現(xiàn)的各種問題，做到科學(xué)改造、和諧改造。

2、加快項(xiàng)目推進(jìn)速度。我們將繼續(xù)加強(qiáng)輿論宣傳工作，引導(dǎo)農(nóng)民更新觀念，從“要我拆建”向“我要拆建”轉(zhuǎn)變。同時(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)與市有關(guān)部門的銜接和合作，加快小區(qū)建設(shè)進(jìn)度，加大小區(qū)征地拆遷力度，并按照“因村制宜、一村一策”的原則，全力推進(jìn)、三溪等村的舊村改造試點(diǎn)工作，及時(shí)總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)農(nóng)村住房制度改革工作。

3、加大監(jiān)督管理力度。我們將進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村主要干部的教育、引導(dǎo)和幫扶，增強(qiáng)村級(jí)班子的執(zhí)行力和戰(zhàn)斗力。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的檢查、監(jiān)督和管理，在項(xiàng)目招標(biāo)、質(zhì)量管理、資金運(yùn)行、房屋分配等各個(gè)環(huán)節(jié)中，嚴(yán)格按照規(guī)定的程序操作，并由群眾全程監(jiān)督，提高公正性和透明度。